MAISON à Commugny
à vendre

Contact: Claude Buob - 022 7761825
Prix de vente sur demande

Environnement calme au cœur d'un quartier villas construit pour cette villa individuelle bénéficiant de la proximité de l'école Internationale, de l'accès à l'autoroute, des grands centres commerciaux et de l'arrêt des cars postaux et/ou des ramassages scolaires.

La surface habitable se déploie de plain pied avec un accès par un escalier dans les combles aménagés en un bureau d'environ 60 m2. Le sous-sol offre l'opportunité d'un studio indépendant d'environ 50 m2, de nombreux rangements et garages.

La partie construite en 1972 abrite la partie jour, la partie construite en 2001 est occupée par la chambre parents, sa salle d'eau et son dressing généreux.

Le coefficient de Commugny autorise un agrandissement très important du bâtiment jusqu'à 432 m2 environ + sous-sol + garages. Une excellente situation qui offre de nombreuses possibilités.

Taille du terrain: 1450m2 - arborisé
2 terrasses

 

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PIECES

PIECES NOMBRE TAILLE (m2)
approx.
Cuisine équipée 1 10
Chambres 3 13 - 16 & 18
Dressing 1  
Salle de Bain 2  
WC 4 (dont 2 dans les salles de bain) 7 & 13
Salon / Salle à manger 1 34
Salle de jeu 1 41
Bureau 1 (dans les combles) 60
Caves 3 (dont une avec casiers à bouteilles)  
Garage fermé 2  
Buanderie 1  
Studio indépendant 1 (1 cuisine, 1 sdb, 1 chambre/salon) 50

 

TECHNIQUE

SUJET EXPLICATION
Téléphone 2 lignes installées (maison & studio)
Prises TEL dans de nombreuses pièces
TV Connexion au téléréseau TRN Nyon - 130 chaînes
Prises TV dans de nombreuses pièces
Internet TRN - connexion 20Mb (100Mb dès dec. 2010)
Réseau WiFi & CPL
Satellite digital Dans 1 chambre + salle de jeu
Sécurité Alarme complète liée à une centrale
Buanderie Lave linge + sèche linge
Chauffage 100% électrique
Climatisation Dans la maison principale
2 inserts - système réversible clim & chauffage
Eau chaude 2 x 300 litres
Local pompes pour filtration piscine
Garages 2x Portes électriques